作为中山路的重要组成部分，中山南路是泉州中外文化融合的重要展示区，古城唯一保留的成片骑楼商业区。
去年8月，中山南路启动建筑立面提升改造，继续坚持“修旧如旧”原则，采用闽南砖雕、清水砖墙、蚝壳墙、夯土墙、出砖入石等传统施工技艺，力争保留百年老街的古早韵味，改善人居环境、提升建筑性能，重塑古城街巷的文化展示面。目前外立面修缮部分已接近尾声。
在做好立面改造的同时，鲤城区坚持“硬件”“软件”两手抓，专门出台泉州中山南路业态规划布局指引，挖掘宋元时期泉州多元海丝文化内涵，期待再现“涨海声中万国商”场景。
业态布局规划
1.中医药膳养生街区（涂门街至水门巷段）。引入养生茶饮、药膳、药食同源等业态，建设海丝中医药文化传播基地，感受传统中医药文化魅力，让草本香邂逅古城烟火气。
2.艺文街区（水门巷至南岳宫口段）。引入艺术画廊与工作室、手工艺品店、花艺店、创意礼品店、书店、音乐与乐器店、文具与手账用品店等业态，形成专业画坊、现代艺术、传统演艺、二次元文化互融互补的年轻态、文艺范街区。
3.万国风情街区（南岳宫口至指挥巷段）。点状式引入更多国家和地区的文化展馆，融入手工艺品制作、多国特产、海丝文创产品、异域餐饮等业态。
4.时尚优品街区（指挥巷至义全街段）。恢复原来的南百、建成等中山南路大百货繁荣景象，招引富含国风元素的茶饮品牌、服装、饰品店。借力国风培育本土国潮优品、食品品牌及泉州各县区茶叶、陶瓷等潮品。
5.最城南体验街区（义全街至江滨北路段）。建设海丝小博物馆、非遗馆，嵌入式引进茶馆、咖啡馆、小酒吧等业态；以城南庙会为主IP，开展研学、光影秀展播，让游客沉浸式体验闽南文化，串联起游城南古民居、古建筑、古寺庙、古遗址路线，打造“见人见物见生活，留形留人留乡愁”活样本。
业态布局指引
鼓励发展业态：潮牌奢品、异国风情馆、旅游文创、文化演出类、非遗手工类、茶咖轻餐、原店商号、各级老字号。
不鼓励业态：与历史文化街区功能定位相悖、与传统风貌不协调，存在安全隐患、危及公共安全、骑楼建筑物安全的行业。
