当前，鲤城正全面深化物业管理提升专项行动，通过“软件+硬件”并行提升的方式，着力解决各类物业管理堵点、难点问题。经过一个月的提升改造，近期，位于江南街道的迎宾花苑小区的消防基础设施全面换新，困扰业主的消防安全隐患问题终于得到彻底解决。

据了解，迎宾花苑小区共有10栋楼、240户居民。由于建成时间较长且未按时维护、检修，地下消防管道存在大量破损情况，地面上的消防栓、储水箱也基本损坏。小区业委会曾尝试自主检修，但由于破损面积大且资金不足等问题，自主检修计划最终搁置。此后 ，小区业委会将消防基础设施无法正常使用问题上报社区、街道。

经各相关部门协调后，该小区消防基础设施提升工作提上议程，并交由江南城建集团负责。经过前期论证、规划和设计，江南城建集团将该项目纳入“我为群众办实事”重点清单，并投入30余万元专项资金实施改造提升。

“我们采用‘明管+暗管’共行的方式推进施工，在通行区域铺设地下暗管，非通行区域架设地上明管，地上明管均沿着楼栋和护栏边缘布设。”江南城建集团工程部经理助理吴金进介绍，这一施工方式不仅使得总体工程造价更便宜，后续维护、检修也更方便。除了管道全部换新外，项目还更新了11个消防栓和2套加压泵，新配备100立方米消防储水箱，并加装了智能水表，实现用水量实时监测。

“以前消防设施用不了，我们总是悬着一颗心，就怕遇到突发情况没办法及时处理。”迎宾花苑小区业委会主任熊勋权告诉记者，项目完工后，从根本上解决了小区消防设施失效的问题，居民住得也更安心、舒心。“目前，我们每周对消防设施进行一次巡检，后续还将组织相关的消防演练，确保设施能用、有用。”