多措并举提品质，齐心共筑美好家。今年来，鲤城区深化开展物业管理提升专项行动，各相关部门、街道社区下沉一线，勘现场、列清单、出实招，“靶向治疗”小区治理顽疾，协力同心描绘出基层治理“幸福图景”。区住建局、区融媒体中心联合推出【物业提升在行动】专栏，聚焦实际成效，见证小区治理新变化。

住宅小区的消防安全关乎居民的生命财产安全。向阳花苑小区在消防安全隐患大排查过程中发现，电动自行车停车棚内消防喷淋设施为塑料材质，极易破损失效，当即果断拆除，全部更换为坚固耐用的金属消防管道，从硬件层面提升了车棚的防火等级。同时，小区建立“每日巡查、月度检测、季度演练”长效管理机制，通过制度化保障将“充电安全”落到实处，为居民营造更加安全、安心的居住环境。

中山花园小区依托“党员楼栋长工作室”平台，常态化组织社区网格员、业委会、物业服务企业及居民代表召开“宜居中山大家谈”议事会，并依托多方“微协商”机制，精准施策，成功破解了楼道粉刷、储藏间门喷漆等小区治理中的堵点、难点问题。该模式将小区内各方面矛盾化解于萌芽，有效发挥了党建引领作用，凝聚治理合力，通过环境焕新惠及居民，显著提升了居民的幸福感与归属感。

迎宾花苑小区业委会创新采用“先服务体验、后签约缴费”模式，由物业服务企业先行开展绿化修整补植、停车位整合等工作，获得业主认可后正式签约，小区管理迈入规范化、专业化新阶段。同时，小区充分发挥挂钩共建单位资源优势，积极与泉州江南城建集团沟通对接，推动完成小区消防管网改造，彻底解决长期困扰居民的消防无水难题，进一步筑牢小区消防安全屏障。

田洋雅园探索实践“一核三圈四方联动”工作法，即建强小区党支部核心，构建共商共议圈、联动联调圈、互帮互助圈，整合街道、社区、小区党支部及挂钩区直单位的四方工作力量，聚焦“飞线”充电、外墙砖脱落、消防设施无水等重点难点问题，由街道、社区、挂钩区直单位共同出资，聘请专业公司清除小区A栋外墙的脱落瓷砖，并重新粉刷；改造提升B栋消防系统，恢复楼层消火栓供水；增设电动自行车充电位80个，持续改善小区人居环境。