多措并举提品质，齐心共筑美好家。今年来，鲤城区深化开展物业管理提升专项行动，各相关部门、街道社区下沉一线，勘现场、列清单、出实招，“靶向治疗”小区治理顽疾，协力同心描绘出基层治理“幸福图景”。区住建局、区融媒体中心联合推出【物业提升在行动】专栏，聚焦实际成效，见证小区治理新变化。

浮桥街道延陵家园

延陵家园小区创新构建“社区党委+小区党支部+红色业委会+物业服务企业”四方联动模式。在党建引领下，小区精准聚焦民生需求，先后投入29万元，解决部分消防栓无水问题；增设电动自行车充电位130个、停车位380个，有效满足居民充电和停车需求；在小区入口引入智能道闸系统，实现人车分流。同时，系统性修缮外墙脱落隐患区域360余平方米、改造破损路面2300平方米、修复绿化1230平方米，小区整体环境品质和安全指数显著提升。

鲤中街道城西路北六区

城西路北六区5幢长期存在外墙脱落问题，不仅影响美观，更存在安全隐患。小区依托“四方联席会议机制+建筑企业挂钩帮扶”模式，通过“国企+”结对帮扶，实现外墙修复责任清单化。准备前期，小区业委会与挂钩企业联动会商，制定完善小区外墙修缮方案。改造中，施工方采用高空吊篮作业对隐患墙面进行铲除、加固及防水处理，彻底消除外墙脱落风险。施工完成后，小区楼栋墙面焕然一新，赢得居民一致好评。

常泰街道金泰花园

因电动自行车充电设施不足，导致金泰花园小区里乱停、乱充电现象频发。针对这一问题，常泰街道办事处迅速组织社区、物业、业委会开展联合现场勘查。根据小区电动车保有量、场地条件等，科学规划、合理布局，建设电动自行车停车棚并增设电动自行车充电端口216个，从根源上消除了“飞线充电”等安全隐患，小区秩序显著改善。

江南街道联泰第一城

联泰第一城小区创新实践党建引领“红色物业”治理模式，由社区牵头统筹，依托联席会议机制凝聚多方共识、共商解决方案，顺利完成小区雨污分流改造工程。目前，小区正稳步推进住宅老旧电梯更新更换工作。随着一件件民生实事精准落地，小区居民的获得感、幸福感得到显著提升。